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Mietwohnungen in Witten: Mietpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die regionale Statistik zeigt Angebotsmieten je Quadratmeter und Unterschiede nach Zimmerzahl. Beispielrechnungen erleichtern den Vergleich verschiedener Wohnungsgrößen.

Durchschnittliche Angebotsmiete für Wohnungen 8,96 €/m² Pro Monat und Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Was kosten verschiedene Wohnungsgrößen rechnerisch?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

40 m² Wohnfläche 359 € Rechnerischer Monatsbetrag
60 m² Wohnfläche 538 € Rechnerischer Monatsbetrag
80 m² Wohnfläche 717 € Rechnerischer Monatsbetrag

Ohne Nebenkosten; die tatsächliche Miete kann abweichen.

Mietpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Witten

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 10,63 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 7,99 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 8,04 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 8,47 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 9,69 €/m²

Welche Mietwohnungen werden in Witten angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 58 Wohnungsangebote in Witten und der Suchregion.

Median: monatlicher Mietpreis 555 €58 Preisangaben
Median: Wohnfläche 61 m²58 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis 8,92 €/m²58 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 14 %
2 bis unter 3 Zimmer 47 %
3 bis unter 4 Zimmer 34 %
4 oder mehr Zimmer 5 %

58 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 2 bis unter 3 Zimmer (27 von 58 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Witten?

Unter 45 m²16 %
45 bis unter 65 m²45 %
65 bis unter 90 m²28 %
Ab 90 m²12 %

Verteilung innerhalb der 58 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

Welche Monatsmieten werden in den Inseraten genannt?

Unter 500 €36 %
500 bis 799 €50 %
800 bis 1.199 €12 %
Ab 1.200 €2 %

Anteile der 58 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Witten (58452)
17 Inserate
Witten (58453)
14 Inserate
Heven (58455)
7 Inserate
Witten (58455)
7 Inserate
Rüdinghausen (58454)
4 Inserate
Witten (58456)
3 Inserate

58 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Witten, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotsmieten sind kein amtlicher Mietspiegel. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen. Der langfristige Referenzwert stammt ersatzweise aus der internen Auswertung 2025 (ungewichtetes Mittel verfügbarer Zimmergruppen).

Auch interessant: Wohnung kaufen in Witten.

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Häufige Fragen zur Wohnungssuche in Witten

Vergleiche passende Wohnungen nach Lage, Preis und Größe und prüfe regelmäßig neue Inserate. Auch eine eigene Suchanzeige kann helfen. Weitere Tipps findest du unter Mieten.
Bei privaten Vermietern und Wohnungsunternehmen können sich Auswahlverfahren, Betreuung und Vertragsbedingungen unterscheiden. Größere Wohnungsunternehmen und Genossenschaften verwalten oft viele Wohnungen und bieten teils eigene Interessentenlisten an. Das bedeutet aber nicht automatisch niedrigere Mieten oder sofort verfügbare Angebote. Informiere dich in der Rubrik Wohnungsunternehmen und direkt bei den jeweiligen Anbietern.
Vergleiche die Angebotsmiete je Quadratmeter mit ähnlichen Wohnungen und achte auf Lage, Zustand und Ausstattung. Ein örtlicher Mietspiegel kann zusätzlich bei der Einordnung der ortsüblichen Vergleichsmiete helfen. Inseratsmieten und Mietspiegelwerte sind nicht dasselbe.
Umlagefähig können beispielsweise Kosten für Wasser, Heizung, Müllabfuhr oder Grundsteuer sein, soweit die gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen erfüllt sind. Details findest du unter Mietkosten & Nebenkosten sowie im Nebenkosten-Ratgeber.
Reagiere möglichst zeitnah und halte die für die Bewerbung erforderlichen Unterlagen bereit. Übermittle persönliche Nachweise erst, wenn sie im jeweiligen Schritt tatsächlich benötigt werden. Orientierung bietet die Rubrik Beratung & Hilfe.



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